1977〜1987年築, 専有面積28.03㎡〜48.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
小林NICハイム木場公園第2
東京都江東区木場五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩1分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,265万円
85.8万円/㎡
2,308
2,946
3,584
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,584万円
77.5万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月6日
小林NICハイム木場公園第2
2,680万円（70.5万円/㎡）/ 6階 / 38.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は71.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 36.97㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/23 | 2,680万円 | 70.5万円 | 6階 | 38.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 80.6万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/20 | 2,650万円 | 78.6万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 80.6万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,180万円 | 86.0万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/03 | 5,290万円 | 74.5万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,290万円 | 74.5万円 | 9階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,290万円 | 74.5万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,290万円 | 74.5万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,130万円 | 56.0万円 | 5階 | 38.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 77.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,480万円 | 77.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,380万円 | 91.4万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 68.8万円 | 5階 | 36.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 2,498万円 | 68.8万円 | 6階 | 36.31㎡ | 0LDK+S | 南 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 61.7万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 61.7万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,299万円 | 62.2万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,299万円 | 62.2万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,350万円 | 63.6万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,350万円 | 63.6万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 67.1万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,640万円 | 71.4万円 | 5階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 2,480万円 | 67.1万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,520万円 | 68.2万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,520万円 | 68.2万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 69.8万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,580万円 | 69.8万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,640万円 | 71.4万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,640万円 | 71.4万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,640万円 | 71.4万円 | 8階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 72.5万円 | 8階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 2,680万円 | 70.5万円 | 38.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/12 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,880万円 | 87.2万円 | 44.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/28 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,699万円 | 84.6万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | 仲山ビル 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,500万円 | 87.0万円 | 28.73㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅6分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,480万円 | 79.9万円 | 43.55㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,100万円 | 67.7万円 | 45.76㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グレイス第2深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅7分 | 3,280万円 | 79.7万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,499万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/01 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅7分 | 2,180万円 | 63.7万円 | 34.22㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.3㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 亀戸クリーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 3,180万円 | 83.0万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | 冬木コーポラス 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 2,550万円 | 64.9万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | ルミネ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,298万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
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